西班牙巴塞罗那公寓_西班牙巴塞罗那真实房价

1.西班牙的巴塞罗那，西班牙自然环境如何，适合长久居住吗？

2.巴塞罗那人均gdp

3.最受移民欢迎的西班牙几所城市

4.中国移民都在西班牙首都巴塞罗那什么地方买房好

5.西班牙的巴塞罗那怎么样？适合移民吗？

6.移民西班牙，房子买在哪个城市好

7.西班牙移民真实生活是怎样的

广州澳星移 民为您解答：

国人热衷移民欧洲，买房移民西班牙成热潮。投资人在西班牙买房时，应注意哪些方面才能选购到优质的房产，保证投资安全和获益呢？

西班牙买房要点一：优势地段

以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区，周边名牌云集，这个区域的房产大多有100年-150年的历史，因规划合理，建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以房屋的价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区域之一。

CiutatVella区是巴塞罗那的老城区，著名的流浪者大街就在这个区，地段很好，但是街道狭窄，居民成分复杂，综合情况也比较复杂，不建议作为住房投资的首选区域。在西班牙买房，不愿意居住在市中心的投资人，也可选择靠近海边或者山里的房产，但一定要选择公共交通便捷的区域。

西班牙买房要点二：周边环境和配套要齐全

房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。

西班牙买房要点三：房产的建筑框架要牢固

建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时，最好要带上专业人士(建筑师或结构工程师)对房屋进行一个整体的结构评估。

西班牙买房要点四：内部结构及光要好

欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，大部分核心区域的房产内部结构、光及通风状况都不太好，要多加注意。

西班牙买房要点五：配套物业或门房服务要好

西班牙公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。

西班牙买房要点六：易出租，租金受益率要高

多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。建议投资人，在成功购房获得西班牙居留权后，将房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。

西班牙的巴塞罗那，西班牙自然环境如何，适合长久居住吗？

买房是可以的，买房属于投资行为，没有任何限制，

居住的话，如果不移民只能办理签证过去居住，但是时间肯定是有一定限制的，

欧深移民解答，西班牙50万欧元以上的固定资产或者投资可以获得居留卡。需要注意的是房价的水分问题，如果涉及到的环节过多，利润也就被更多次数的分配，价格也就水涨船高；5年后房产可以任意出售也是有前提的，5年当中累计住满4年零2个月拿到欧盟永居以后房产才可以和身份解绑，大多数国家拿欧盟永居是要过语言关的，因此建议房产尽可能的不出售，一个附加的好处是目前欧洲的物业价格还处于比较低的状态，有了时间的沉淀能更好的起到增值的作用；一定要避开有产权纠纷的物业，无法过户就无法想移民局提交居留卡的申请。另外西班牙的非盈利项目也要注意，不在当地居住风险很大。购买西班牙100万欧元的物业只能办理一个家庭的居留卡，这是2016年出现的一个政策变化。

巴塞罗那人均gdp

做为卫冕2019年世界上最非常值得旅游的我国，我们都说出国旅行一定优选西班牙。由于赶到西班牙就能够感受到自己的国家的。而且西班牙有着极佳所在位置与优质港口、三面环山、气候温和、风景秀丽。另外就是西班牙空气指数十分的好，有高质量的自然环境，这儿的生活环境清爽唯美，与那些受环境污染的大城市不一样，在这里可以大口呼吸，蓝天白云草地，让你感觉到大自然的美好。

西班牙的气候环境极其出色，空气质量好，优美环境。一年有超出300天的阳光日照日数，类似每日都是晴天了。虽然是一个发达经济体，可是工业产业链十分稀缺，很好地保证了空气指数及其自然环境当然。并且西班牙人常用百里香，青柠檬，加上食用橄榄油等自然食物，很少用到味精和鸡精等配料，这类地中海膳食结构身心健康又美味，促使本地老人都十分健康平安，平均寿命超出80岁，在欧盟前端。十分吸引住退休以后的欧洲老人以往老年生活。

移民投资巴塞罗那日常生活的优点

1、千变万化的景色

巴塞罗那自然美景唯美，大家现在能在巴塞罗那的海滩躺下来，还可以乘坐大巴，仅需40分钟即可从山里见到整座。这也是沙滩发烧友和山坡地爱好者完美城市。由于巴塞罗那位于地中海，又被群山环抱。从而为全年度造就了户外运动机遇：你可以在炎热的夏天开展皮艇或帆船运动，或是你可以在冬天开展春游。值得一提的是，你就会发现许多礼拜天短途旅游。你可以在巴塞罗那大都市区周边逐渐数以千计的单车和春游线路，经常去蒙特塞拉特（一座令人震惊的山）。除此之外，您还能够前去令人震惊的布拉瓦海岸小镇开展一日游，享有加泰罗尼亚海域。

2、一年360天完美的气温

最温暖的夏季或半寒冷的冬季。全年度理想的环境温度。在巴塞罗那，大家能够忘掉像伦敦那般的下雨天，忘掉安达卢西亚极端化夏季的温度。巴塞罗那，因其所在位置，为您带来了完美气候和天气标准，使您在西班牙享有更好的生活。除此之外，每一年雨天的时间也不能超过5到7天。

3、大量外籍人和国际社区

这便是对你而言变得更加神奇的地方。超出300000名老外生活在巴塞罗那，她们代表着该地170好几个中华民族。因而，外籍人小区十分巨大。因而，与像您一样远离家乡，乃至来源于同一个国家的人碰面，您不容易发觉其他问题。每周都会举办大量聚会活动活动和，致力于联络巴塞罗那的外籍人。因而，结识新朋友将不是事。因而，寻找很多充斥着外国籍远程控制从业者的联合办公场所并不奇怪。除开使您更加轻松地建立一个新的社交圈子及与来自世界各地的好朋友共度美好时光以外，这类国藉组成还进而在文化领域成为一个更丰富的大都市。

4、品味地中海特色美食

尝到西班牙特色美食后，您就会知道为何这儿的住户具有世界最长的人均寿命之一。地中海特色美食由新鲜的食材、蔬菜水果、新鲜水果、食用橄榄油构成……最主要的是：美味可口！因而，你可以在充足享有就餐的前提下轻轻松松健康地饮食搭配。并且，实际上，出来在餐厅吃饭是西班牙文化艺术不可或缺的一部分。那就是西班牙人和家人和朋友欢聚并共度美好时光的区域（不容置疑，她们吃的东西非常好！）。因而，如果你先是在巴塞罗那日常生活，你会发觉难以选择一家饭店：他们都很棒！大家能够在任何时候享受一杯美酒、啤洒和特色小吃。

西班牙的生活状态相比中国更加轻松，生活的节奏迟缓懒散。这里的人不尊崇加班加点，每天下班的时间也很早以前，现在很多人下了班转过身就进入了中喝个小酌说说话，有一个家庭的西班牙人周末甚至会全家老小出来度个小或者在家里面聚会。懒散也是深层次西班牙人的骨髓，时长仿佛是在自己的国家暂停了飞快的步伐。在西班牙，有些店铺在下午有两小时的时间也大部分都是闭店午睡的。总而言之，自己的国家日常生活愉快是最关键的。

最受移民欢迎的西班牙几所城市

此地区人均GDP约为3.8万美元。

巴塞罗那作为西班牙加泰罗尼亚自治区的首府，是西班牙乃至欧洲的重要经济中心之一。巴塞罗那拥有发达的制造业、金融业和旅游业，吸引了大量的国内外投资。人均GDP是衡量巴塞罗那市民的平均经济水平的一个重要指标，反映了巴塞罗那市民的平均收入水平和消费能力。

中国移民都在西班牙首都巴塞罗那什么地方买房好

随着经济危机影响的不断减弱，西班牙经济开始复苏，为了引进外资，促进经济发展，西班牙大打移民牌，推出买房送居留政策，西班牙房产购买群体更加国际化，越来越多的投资人涌入西班牙楼市，越来越多的国人也选择了购买西班牙的住房或商铺。那么，最受欢迎的城市有哪几个呢?

　 政治中心?马德里

　马德里像北京，巴塞罗那就像上海。马德里是南欧地区的旅游、文化中心，历史文化遗迹丰富，现代旅游设施齐全，服务业发达。沿途尽是艺术、文化、宝藏，到处都是观光客群聚尽情浏览古迹、世界知名的博物馆以及享受夜生活。同时，马德里还是西班牙的体育中心，、马竞、篮球队等队都代表了欧洲体育的较高水平。

　重要的是，作为西班牙的首都，马德里的房价近年来的跌幅达到了50%，50万欧元购买豪宅并不是问题。

　马德里是西班牙优质大学数量最多的城市，也是各国大使馆，跨国公司总部和媒体的聚集之地。但是就像所有首都一样，马德里也有交通拥堵。气候偏干，夏热冬冷，和海岸城市比起来舒适度稍逊一筹。

　 经济重镇?巴塞罗那

　巴塞罗那不只是旅游名城，更是西班牙最重要的贸易、工业和金融基地。巴塞罗那港是地中海沿岸的大型港口。除此之外，巴塞罗那足球队的威名更是响彻寰宇。巴塞罗那市内诸多建筑出自高迪之手，极富浪漫与艺术的气质。

　巴塞罗那就是一座不夜城，永远的国际艺术中心，会议会展中心，国际活动中心。在这里，有优秀的大学，国际化的环境，繁荣的贸易和经济活动，活跃的创新气氛。

　巴塞罗那的移民融合度大大高于西班牙其他城市，其中华人的数量更是高达7万余人，占整个西班牙华人总数的37.8%。巴塞罗那华人数量庞大的主要原因是华人企业、商铺在市中心不断的增多，从而带动了华人数量的上升。根据西班牙的官方统计：近几年时间里，旅居巴塞的华人增长率还将持续增长，而其他的种族移民，则因受到经济危机的影响，开始滑落。华人移民的不断增长以及移民区域的趋势，都受到巴塞罗那市的重视，当地专门出台调查报告对其进行研究，并随时进行统计，观察华人移民的动态发展。

　 阳光之城?马拉加

　马拉加是西班牙的第二大港口，位于西班牙南部安达卢西亚，被地中海太阳海岸所包围。马拉加还是西班牙五大都市圈之一。马拉加还是一座艺术之城，画家巴勃罗?毕加索、19世纪政治家安东尼奥?卡诺瓦斯?德尔卡斯蒂略和演员安东尼奥?班德拉斯均出生在马拉加。

　马拉加是著名的旅游胜地，每年会接待大量的游客。有各种非常便宜的包机往返于马拉加和阿姆斯特丹及伦敦之间。许多游客到马拉加来享受好天气和美丽的太阳海岸。

　 旅游地产?瓦伦西亚

　瓦伦西亚是西班牙第三大城市，也是华人第三多的城市，还是最早和中国产生贸易联系的城市。这里是海上丝绸之路的终点，这里的古丝绸交易大厅可以追溯到1,500年前。瓦伦西亚度房产近年来成为中国投资人最为青睐的投资方式之一。受到旅游业的带动，瓦伦西亚度房产无疑是最受欢迎的，

　根据最新的调查结果显示，赴西班牙瓦伦西亚的游客除了年轻人以外，还有不少来自大陆的中年旅行团。这些游客在参观游览瓦伦西亚风景名胜的同时，也一并考察了瓦伦西亚周边的房地产业。

　 海岸明珠?阿里坎特

　阿里坎特是瓦伦西亚大区阿里坎特省的省会，是西班牙蓝色海岸线上的一颗明珠。从城市任何角落出发，开车十五分钟即可到达海边。一切与海有关的文化在这里都极受欢迎，海钓、潜水、帆船、冲浪... ...

　时间在这里仿佛慢了下来，您可以尽情享受海天风光和丰富美食。同时，著名的阿里坎特大学和许多创新型企业，也使得这里的生活紧跟着时代。

　这里的房价比马德里和巴塞罗那要便宜很多，如果您厌恶了都市的嘈杂忙碌，想要享受宁静的生活，这里的海滨小城绝对是您的不二选择。

西班牙的巴塞罗那怎么样？适合移民吗？

在巴塞罗那买房是一个不错的选择。巴塞罗那无疑是最适合华人移民的西班牙城市，巴塞罗那是西班牙仅次与马德里的大城市。

巴塞罗那靠近海边的区域和是富人区的房价比较高。投资也可以考虑下学区房。

移民西班牙，房子买在哪个城市好

巴塞罗那（Barcelona）加泰罗尼亚自治区首府 位于西班牙东北部地中海沿岸，依山傍海，地势雄伟，是伊比利亚半岛的门户，全市面积91平方公里，市区人口151万，若连同地区为400万，仅次于首都马德里，是西班牙第二大城市，也是世界上人口最稠密的城市之一。

西班牙移民真实生活是怎样的

具体选择哪一个城市需要根据个人喜好和具体需求去权衡。就整个西班牙来说，绝大部分城市的生活居住条件都非常优良。有马德里，巴塞罗那这样的西班牙一线城市;也有欧洲最宜居城市塞维利亚以及充满异域风情的南部城市格拉纳达；还有很多其他风景宜人的海滨城市，如阿里坎特。

值得注意的是，中国是发展迅速的国家，建筑更新很快，而欧洲通常不会破坏原有建筑。这也是为什么很多在欧洲留学或生活的华人说其实他们生活在“欧洲村”。下面我简单的介绍一下西班牙的几个重要城市的房产特点。

　　马德里—— 一区一世界

马德里是来到西班牙购房的首选，马德里作为西班牙的首都，是西班牙的经济、政治、文化中心。这座城市拥有非常古老的文化历史，这里古建筑比较多，而且教学质量上面比较丰富，房产投资潜力很大。

Fuencarral-El Pardo区，位于马德里的北部

，是马德里人口最少，面积最大的一个区。这个区居住的都是西班牙的上流人士，据说c罗的天价豪宅也在这一区域。

在Fuencarral-El Pardo区，配套设施健全，绿化率相当高，其中马德里最著名的奢侈品街Las

Rozas也在这里，该地区不光是巨星名流的云集地，也是许多西班牙大公司的所在地。

西班牙融合度最高的城市——巴塞罗那

巴塞罗那是西班牙现代化的城市，这里的足球文化很兴盛，拥有很多足球巨星，到处都可以看到与足球有关的文化历史，而且巴塞罗那是富人聚集的城市，所以说生活质量很高，房产投资优势明显。

巴塞罗那的移民融合度大大高于西班牙其他城市，其中华人的数量更是高达7万余人，占整个西班牙华人总数的37.8%。在巴塞罗那，Fondo已经不是华人主要聚居地之一，巴塞罗那的Eixample、Sant

Marti、Gracia等地区，已经成为华人新聚居地的首选地。

塞维利亚——欧洲最宜居的城市

西班牙塞维利亚作为宜居城市，其气候宜人，1月平均气温12℃，7月平均气温在29℃。年降水量800毫米左右，降水集中于秋、冬两季。塞维利亚是西班牙安达卢西亚自治区和塞维利亚省的首府，都市人口约一百三十万，是西班牙第四大都市。也是西班牙唯一有内河港口的城市。

因为塞维利亚气候和环境的原因，很多其他国家退休的老人来塞维利亚购房养老，所以当地的养老地产和养老配套设施相当发达。这对于国内不少希望享受美好晚年的中国人来说，塞维利亚是一个不错的选择。

所以说西班牙房产投资上面这三大城市是目前购房最受欢迎的地区，对于海外人士来说可以选择上面这三座城市购房，对于你的投资好处非常多，帮助你可以投资到性价比高的房产，这三座城市各方面的发展速度都比较快，很适合投资购房，因此西班牙房产投资这三座城市都是不错的选择，投资性价比很高。

1.西班牙经济很烂很烂?

好吧，我来西班牙前也是这么想的，但是实际上没有你们想的那样，西班牙作为发达资本主义国家是有底子的，为什么经济危机会严重，主要是西班牙以中小企业为主，所以经济不景气中小企业容易垮掉。但是西班牙的风能，电子还有汽车制造，高铁都是首屈一指的，所以其实很多人只是工资少了一些，或者说没有奖金了，其余都是该吃吃，该喝喝，酒吧照样人满为患。最近西班牙经济有了复苏趋向，所以虽然在房地产泡沫破灭的阴影下，但是西班牙已经开始向前了。

2.欧洲经济不好影响西班牙旅游业?

欧洲人没钱，中国人有钱啊!西班牙南部到处都是游客，没听说哪个旅馆或者说酒吧倒闭的，但是当地人的确钱不够多，所以有一些屌丝存在，不过哪个国家都有穷人，何况西班牙穷人主要是摩洛哥偷渡的黑人，作为距离非洲最近的国家之一，所以摩洛哥人巨多，都是偷渡来的，然后再去欧洲别的国家。所以穷人一般都是这些人。

3.西班牙是屌丝之国?

你想的太多了，西班牙虽然很多人没什么钱，但是也没有你想的那么屌丝。西班牙人喜欢在酒吧喝酒聊天，这些钱不都是自己的工资么，如果真的屌丝还会在酒吧喝酒?还是在街上要钱好了。不过还是有一些西班牙人很屌丝，不过主要是拿到西班牙国籍的摩洛哥人和一些黑人，黑人真是到哪里都不受到待见啊。。。

4.西班牙人都跳弗拉门戈?

这是吉卜赛人的东西，真正的西班牙人真的不会，如果你会，他会觉得你真的喜欢西班牙文化，但是不是西班牙主流民族的文化。。。

5.西班牙和意大利关系不好?

西班牙人和意大利人的确相互有不待见的感觉，我在意大利很多人都不喜欢我说西班牙语，可是你们的英语真的是太烂了好不好，我又不会说意大利语，谁让你们的殖民地那么少，导致西班牙语比你们的地位高很多。

6.西班牙人很懒惰?

这是一个非常错误的印象，西班牙人的确喜欢玩，注重休息，但是西班牙人工作绝对是不懒的，他们只是注重休息而已，看到很多人猝死的消息，真的觉得不如留在西班牙轻松很多。不过哪个国家都有懒惰的人，西班牙之所以被称懒惰，主要是西班牙境内的吉卜赛人不愿意接受教育，也不愿意工作，大部分人以乞讨、占卜和盗窃为生，其实这些人西班牙人也不待见，可惜这些人在西班牙生活很多年，早就有了西班牙国籍。

8.西班牙小偷多?

有吉卜赛人的地方真的要小心了，很多人被偷，但是被偷了发现了别人会把东西还给你，如今西班牙开始实施严刑峻法反对偷盗，只要有了偷盗行为就可以进监狱了，西班牙的小偷主要集中在马德里和巴塞罗那的景点区域，另外中国人不要炫富，现在整个欧洲都觉得中国人有钱，导致韩国和日本人集体遭殃。

9.西班牙的教育很烂?西班牙没有好学校?

如果真的很烂我就不来了，不过西班牙的确有一些学校为了扩大生源乱招生，所以选学校要小心，本人选了西班牙公立大学最严格的卡洛斯三世大学就读，一天到晚考试和做课堂展示。西班牙大学不佳的原因是国际化程度不高，而且西班牙本科原先是5年制的，和国际通例脱轨，近年才变成4年制大学。

就说卡洛斯三世大学，它的经济学全世界44位，法学75位。从世界范围内，这个排名不错了。另外，西班牙的IE商学院等商学院都是世界前十名的商学院，入学要求和沃顿商学院一样严格，所以说，说西班牙没有好学校的人是对西班牙教育的误读。

10.西班牙失业率极高?

这个数字很有水分，因为西班牙很多年轻人在国外找了工作没有向国内申报，所以你看到的数字里很多人都是有工作的，都是有工作的。

11.西班牙人经常罢工?

小规模罢工经常有，都是因为削减，但是大规模的不多见。但是西班牙人还是很负责任啊，比如西班牙地铁系统罢工，地铁系统并不瘫痪，只是车次变少，还是顾及到广大公民的出行问题的。不过很多西班牙人知道罢工就不出去了。

12.西班牙是天主教国家?

只有老人信这一套，年轻人少之又少，所以老年人都说都是这一批年轻人带坏了西班牙。

13.西班牙足球很狂热?

这个说到点子上，不过各个城市还是支持本城市的球队。当我说巴塞罗那就是一个世界演员培训中心的时候他们各种鼓掌。。。

14.西班牙斗牛还在进行吗?

加泰罗尼亚禁止斗牛，其余地方只有春夏秋三季斗牛，冬天不斗牛，斗牛次数有减少。

其实西班牙人的优点很多：

1)热爱学习，地铁上都是看书的有木有!!!!你瞬间觉得自己生活在书海里有木有!!!超级安静有木有!!!2)热情：找不到地方西班牙人会送你过去的，很多人都这样，他们甚至浪费地铁票也送你出去。3)素质高：当然没法和德国人那种刻板生活相比，在西班牙绝对是车让人，西班牙人是排队的。但是西班牙人喜欢乱丢烟头，这是不好的现象，但是由于市政工程不错，每天清理，所以第二天地面照样光洁如新。4)无敌的自信：在英语上有极高的体现，用西班牙文念出来的英文让人无数次崩溃，最后还告诉你是你的英文水平不达标，好吧，雅思托福都觉得没什么大难度的本人也被这样的惊世骇俗的话给吓到。

西班牙人的缺点：1)不守时：这是真的，很可能你要等20分钟。但是生活北大四年，被北大的自由民主气氛带动，我也习惯了等人和被人等。2)喜欢小团体：西班牙人及其喜欢建立小团体，连男人也有小团体啊!!!

不多说了，这就是真实的西班牙，也是我爱的西班牙。